前段时间有个朋友来咨询学姐:“学姐呀，我一直有在坚持缴纳公积金，然而却不知道如何使用它，你能不能帮我解答一下？”果真大家都会比较关注和自己利益关系密切的东西，今天学姐就跟大家好好讲讲：我们按时在缴纳的「公积金」究竟是什么，除了买房还能做什么？
公积金是什么？每月要交多少钱？我们平时所说的「五险一金」中的「一金」就是指「公积金」。公积金全称为「住房公积金」，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它由两部分组成，通常是单位和个人按照1:1各交一半，缴存比例在5%-12%之间。计算公式为：每月入账公积金=缴存基数*个人缴纳比例+缴存基数*单位缴纳比例有人就要问了，按照这么算，我每个月总工资5000块，缴纳比例5%。每月公积金应该是入账=个人缴纳5000*5%+单位缴纳5000*5%=500元。为啥我每个月只收到300块？你莫不是搞错了。学姐只能说：是你家公司太抠门。准确的说，缴纳基数与公积金管理中心收到的由单位上报的员工月工资相同，而且并不等于员工的实际工资。一般来说，上报的月工资越高，你的每个月入账的公积金越高。而很多公司为了能少交钱，会将你的工资填写为当地最低缴存基数。为了避免出现差距过大的情况，对于最低缴存基数与最高缴存基数国家有做出明确的规定。不会低于当地最低的工资标准，也不会超出当地平均工资的三倍。例如广州2020年现行最低工资标准为2100元，那么广州最低缴存基数为2100元；广州2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资为10292，那么广州最高公积金缴存基数为30876元。
所以，在谈工资的时候别只想着月薪，公司公积金的缴存基数和比例也是一定要清楚的。那是一笔非常有用的隐形财富！无视了它，有时你最终实际的收益，月薪5千还比不过人家月薪4千。公积金有什么用？说到公积金，很多人只有一个大概印象：买房能用上。
不过具体哪些地方能用？什么方式去用，很多人都不怎么知道。今天我们就来给大家分析一下。
公积金贷款买房公积金最重要最实用的使用途径就是贷款买房。
从今年10月8日起，新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，目前公布的5年以上LPR为4.85%。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多，只要3.25%。这不就等同于，都贷款了50万元，30年的等额本息，公积金贷款可以比商业贷款节省了近20万元的利息。但是，使用公积金也是要达到门槛的，常见的贷款条件有：
● 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上；
● 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
● 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
● 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
纵然满足了贷款条件，能贷到多少钱也不是按我们的想法来的，这就要看当地城市的贷款上限是多少再加上你的公积金账户余额了。
例如说深圳，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。假如说你想在深圳买房，能贷到的钱再怎么多也不会超出这两个数字。
贷到金额具体数字是多少呢？
如果你在深圳，公积金可贷额度=账户余额*14。
也就是说，你的公积金账户余额有1万块，就可以贷到14万。
如果你在广州，公积金可贷额度=账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数
是不是计算起来有点费劲？不过不用担心，广州人民可以搜索【粤省事】小程序，然后点击【贷款计算器】就可以算出你最高可贷款的额度了！
租房
当然不只是购房，公积金也能够用来租房，因为很多人买不起房或者没有购房的想法。
无房的职工，按时缴纳公积金满三个月，无须租房发票、税票也可支取住房公积金。
自己与配偶子女在本地均无房，这个是前提条件，只要能证明，就可去当地的公积金管理中心（或银行网点）办理公积金提取。
各个地方都有自己的可提取额度，月租金的数量、收入的高低都会影响可提取限额的高低。
其他用途在此之外，如果是用于农村集体土地上的自建房，或者要翻修或大修（非装修）现有的住房，也是能够申请提取公积金余额的。
还有一些意外情况，生活中出了一些比较棘手的事，就能够申请说提取公积金账户里的钱。
譬如：工作地区变化；去国外定居；退休；生病；死亡
总体而言，公积金就像一个强迫存储的一笔财富，按期将金额汇入，之后有用钱的地方就取出来。
建议大家别忘了研究各个地方的公积金政策，这个容易被漏掉的隐形账户要学会好好把握。
如何查询与提取公积金？公积金的查询与提取方式提供了线上和线下两种方式。线下就是去当地的住房公积金管理中心直接办理，没啥可多说的，只要“微笑嘴甜不懂就问”就好。关于线上查询及提取的方法，学姐主要来说一下。学姐觉得应该有不少人和我一样的懒，不喜欢出门去办在家线上就能解决的事情。
支付宝打开支付宝，在首页找到【城市服务】，点开之后，找到【公积金】，登录后进入公积金页面，就可以看到【公积金查询】和【公积金提取】的按钮啦。
指引大概就是这些，余下的只需按提示操作。
微信点开微信，关注【微信城市服务】，在【城市服务】里面选择公积金，登录后可看到自己的【账户总额】。注意如果要提取，需要预约银行网点办理提取业务。
其他方式还可以通过登录住房公积金网或拨打公积金管理中心电话询问办理。
常见疑问解答1.若是工作地在另一座城市，一金也是在这座城市缴纳而非老家，现在想购置房产，地点是在出生地老家，这样会不会无法贷款呢？
提取公积金可以异地进行，办理贷款也是如此，不过当地的公积金管理中心才是拥有决定权的。
2.婚前有人用公积金贷款买房了，那么婚后可以两个人一起用公积金还房贷吗？结婚之后夫妻之间的公积金，一方是可以拿来还房贷的，要去公积金管理中心申请的话，需要准备提取需要的材料和夫妻关系证明。3.公积金贷款被拿来还月供吗，在用来付首付之后？公积金贷款和公积金存款的区别在于，前者不可以用来付首付，后者却可以。
住房公积金余额的一部分用来付首付，不够可以用现金，然后进行公积金贷款，在这里需要知道的是提取额不可以超过首付额。
欢迎大家在下方留下自己还有疑惑的问题，学姐很乐意为大家解答～
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以上就是我对 "住房公积金网上预约"的图文回答，望采纳！
